JagatBisnis.com – Emiten properti PT Ciputra Development Tbk (CTRA) dan PT Plaza Indonesia Realty Tbk (PLIN) kompak mengumumkan bahwa mereka tidak memiliki rencana untuk membangun mall baru pada tahun 2025.
Ciputra Development (CTRA)
Direktur CTRA, Harun Hajadi, menjelaskan bahwa perusahaan masih dalam tahap perancangan untuk mall yang diproyeksikan akan dibuka pada tahun 2027. Meskipun tidak ada proyek mall baru yang diluncurkan pada 2025, CTRA mencatatkan tingkat okupansi yang cukup baik di mall-mall yang sudah ada, dengan tingkat keterisian lebih dari 90% di beberapa pusat perbelanjaan seperti Ciputra Seraya Mall, CitraGran Mall, Ciputra Mall & Hotel Jakarta, dan Ciputra Mall & Hotel Semarang. Selain itu, Ciputra World Surabaya Mall mencatatkan tingkat okupansi sekitar 89%, dengan rencana penambahan 38 tenant baru sejak November 2024. CTRA juga melaporkan peningkatan trafik pengunjung sekitar 20% dibandingkan dengan tahun 2022, yang menunjukkan kembalinya minat pengunjung ke mall, terutama untuk keluarga.
Plaza Indonesia Realty (PLIN)
Senada dengan CTRA, PLIN juga tidak memiliki rencana untuk membangun mall baru pada 2025. Corporate Secretary PLIN, Umbas Rombe, mengonfirmasi bahwa perusahaan saat ini belum merencanakan proyek mall baru. PLIN sendiri mengelola beberapa properti, termasuk hotel Grand Hyatt Jakarta, Plaza Indonesia Mall, dan gedung perkantoran The Plaza. Pada kuartal III 2024, PLIN mencatatkan kenaikan pendapatan sebesar 7% menjadi Rp1,01 triliun, meskipun laba periode berjalan sedikit menurun sebesar 2,88% menjadi Rp401,22 miliar. Pendapatan sewa dari pusat perbelanjaan, perkantoran, dan hotel berkontribusi sebesar Rp452,27 miliar, naik 5,67% dibandingkan periode sebelumnya.
Dengan fokus pada pengelolaan dan peningkatan kualitas mall eksisting, baik CTRA maupun PLIN tampaknya memilih untuk lebih berhati-hati dalam merencanakan ekspansi pada sektor properti ritel dalam waktu dekat. (Zan)
