JagatBisnis.com – Jabodetabek, kawasan metropolitan yang meliputi Jakarta dan sekitarnya, akan segera menghadapi lonjakan signifikan dalam pasokan ruang ritel. Berdasarkan data terbaru dari Cushman & Wakefield Indonesia, belasan mal baru direncanakan akan hadir di wilayah ini hingga akhir tahun 2025, menambah keragaman dan kapasitas pasar ritel yang ada saat ini.
Direktur Strategic Consulting Cushman & Wakefield Indonesia, Arief Rahardjo, menjelaskan bahwa pasar ritel di Jakarta dan Bodetabek akan mengalami penambahan pasokan yang cukup substansial. Dalam konferensi pers virtual pada Kamis (25/7/2024), Arief menyebutkan, “Jika kita melihat kedua pasar ini, akan ada tambahan pasokan yang signifikan hingga akhir 2025.”
Untuk Jakarta, penambahan pasokan ritel sudah dimulai dengan hadirnya Gafoy Kelapa Gading, yang menawarkan ruang sebesar 8.500 meter persegi pada Kuartal I-2024. Dengan ini, total ruang ritel di Jakarta kini mencapai 4.719.500 meter persegi. Selain itu, tiga proyek ritel baru diperkirakan akan selesai hingga akhir tahun 2024, menambah total ruang sekitar 98.600 meter persegi. Dua proyek tambahan direncanakan akan hadir hingga akhir tahun 2025 dengan total luas sekitar 21.000 meter persegi, menjadikan total pasokan ruang ritel di Jakarta mencapai sekitar 4.840.000 meter persegi.
Sementara itu, Bodetabek juga mengalami pertumbuhan yang signifikan. Pada Semester I-2024, dua mal baru telah dibuka, yaitu Living World Kota Wisata di Bogor dan AEON Mall Deltamas di Bekasi. Penambahan ini meningkatkan pasokan ruang ritel sebesar 166.000 meter persegi, menjadikan total kumulatif pasokan di Bodetabek menjadi 2.976.900 meter persegi. Arief memprediksi bahwa pasokan ruang ritel di Bodetabek akan meningkat sekitar 10 persen hingga akhir tahun 2025.
Berikut adalah daftar mal baru yang direncanakan akan hadir di Jabodetabek hingga akhir tahun 2025:
Jakarta:
– Lippo Mall East Side: Selesai 2024, Jakarta Pusat
– Agora Lifestyle Center: Selesai 2024, CBD
– Mall Menara Jakarta: Selesai 2024, Jakarta Utara
– Cornerstone-Antasari Place: Selesai 2025, Jakarta Selatan
– Annajon (The Sima Retail): Selesai 2025, Jakarta Selatan
Bodetabek:
– Living World Grand Wisata: Selesai 2024, Bekasi
– Hampton Square: Selesai 2024, Tangerang
– Eastvara Mall: Selesai 2024, Tangerang
– Markt Lane Sentul: Selesai 2024, Bogor
– Mall at Little Tokyo Jababeka: Selesai 2024, Bekasi
– Pakuwon Mall Bekasi: Selesai 2024, Bekasi
– Jakarta Premium Outlet: Selesai 2024, Tangerang
– Summarecon Mall Bekasi Fase 2: Selesai 2025, Bekasi
Dengan penambahan belasan mal baru ini, Jabodetabek akan semakin kaya dengan pilihan pusat perbelanjaan, menawarkan lebih banyak opsi bagi konsumen dan memperkuat posisi kawasan ini sebagai pusat perdagangan utama di Indonesia. (Hky)
